Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик
Публикувано: 13 Април 2026 Обновено: 17 Юли 2026
Продажба64 000 €800 €/м²
Очакван наем500 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 2 000 €
  1. 62 000 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 64 000 €▲ 2 000 € (3.2%) 7 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент в Лайтхаус голф,4-ти непоследен етаж ,изложение изток с голяма тераса и хубав гледка. Всичко в апартамента е чисто ново ползвано е 14 дни. Такса подръжка 1000 евро.Моля брокери да не ми звънят.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района