Продажба−45% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба45 000 €600 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.3% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 250% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.1% · 4 500 €

49 500 €4 Февруари 2026Първоначална цена
55 000 €▲ 5 500 € (11.1%) 3 Март 2026Повишение на цената
45 000 €▼ 10 000 € (18.2%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент, с РЗП 75 кв.м., намиращ се на 2-ти етаж в затворен комлекс Лайтхаус голф ризорт /Lighthouse golf resort/. Апартаментът е със степен на завършеност 'до ключ', необзаведен. Има следното разпределение: Дневна, с трапезаря и кухненски бокс, спалня, тераса и баня. Апартаментът се намира в близост до супермаркет и басейн в комплекса. Комплексът: Лайтхаус голф ризорт е петзвезден комплекс, предлагащ различни спортни и развлекателни дейности (голф игрище с 18 дупки, SPA център, вътрешен и външни басейни, ресторанти, барове, мини маркет, детски клуб, тенис корт, мини футболно игрище). Предлагаме и други жилища в комплекса (апартаменти и къщи), с различна степен на завършеност.
КОД на обява:2051

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.