Продажба

4-стаен апартамент с гараж и двор в Асеновград

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба84 990 €923 €/м²
Очакван наем410 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
92 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1990
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 923 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Асеновград, област Пловдив.
Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, две спални, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е на първи етаж от тухлена сграда, построена през 1990 г., с налични две избени помещения и гараж, както и идеална част от дворно място.
Локацията предлага спокойствие и възможност за семейно обитаване с достатъчно пространство за паркиране и отдих на открито.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично жилище с допълнителни площи и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • двор
  • две избени помещения
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района