Продажба

Едностаен апартамент в кв. Изток, Асеновград, с външен кът

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба35 000 €1 944 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (69 имота)

Площ
18 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.1% / г.
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 264% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (69 имота) — 1 944 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с една стая в град Асеновград, кв. Изток, област Пловдив.
Разпределение: антре, дневна с кухня, баня с тоалетна и малко външно предверие, използвано като външен кът за отдих.
Сграда: тухлена конструкция от 1980 г., партерен етаж в пететажна сграда.
Локация: квартал Изток, в градска среда с достъп до основни удобства и транспорт.
Имотът е подходящ за едно лице или като инвестиция за отдаване под наем поради компактния си размер и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива цялата вноска (264%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • външен кът
  • обзаведен
Недостатъци
  • партер
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района