Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с тераса

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба120 000 €1 481 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (69 имота)

Площ
81 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (69 имота) — 1 481 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Асеновград, област Пловдив. Разполага с всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Общата площ е 81 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване. Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, което гарантира по-добра изолация и дълготрайност. Апартаментът се продава напълно обзаведен и включва и изба като допълнително помещение за съхранение. Намира се в предпочитан район близо до стадиона, което осигурява удобен достъп до спортни и обществени съоръжения. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и готово за живеене жилище в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • изба
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района