Продажба

Четиристаен апартамент с три спални в Асеновград

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба166 000 €1 144 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
145 м²
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 144 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартаментът се намира в град Асеновград, област Пловдив, в нова сграда от 2021 година.
Разпределението включва всекидневна с кухня, три спални, баня с тоалетна и панорамни тераси с изложение изток-югозапад.
Сградата е тухлена, построена със съвременни материали и предлага възможност за закупуване на гараж.
Локацията е близо до стадиона, в предпочитан район на града с удобен достъп до основни услуги и инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционалност и комфорт в нова жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 737 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамни тераси
  • ново строителство
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района