Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с тераса в нова сграда

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба170 200 €1 850 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~60 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
92 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска755 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 60 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 850 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с три стаи в град Асеновград, област Пловдив, разположен в нова бутикова сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Намира се на среден етаж в малка сграда с по 4 апартамента на етаж.
Локацията е удобна, близо до община район Южен, училище, спирка и големи търговски вериги.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства в близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 755 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района