Продажба

Тристаен апартамент с 4 отделни помещения в Асеновград

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба135 900 €1 510 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
90 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 533 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с три стаи и две бани, разположен в гр. Асеновград, област Пловдив.
Разпределение включва хол, родителска спалня, детска стая, отделна кухня и две бани, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е панелна от 1990 г., обновена и санирана през 2026 г., с асансьор и отопление чрез пелетна система и климатици.
Локацията е в спокоен квартал с близост до Kaufland, детска градина и училища, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи готово за живеене жилище с балансирано съотношение между цена и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • обновена сграда
  • асансьор
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • родителска спалня
  • детска стая
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района