Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Асеновград с асансьор

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба175 000 €760 €/м²
Очакван наем410 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~101 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (69 имота)

Площ
230 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 101 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (69 имота) — 760 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, част от жилищен комплекс ASENA. Разполага с площ от 230 кв.м и се намира на последния, четвърти етаж.

Разпределението е функционално, подходящо за семейно ползване, с възможност за обособяване на отделни зони за почивка и работа.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, което осигурява удобство при достъп.

Локацията е комуникативна, в началото на Асеновград, близо до главния път и на около 10 минути от Пловдив, с лесен достъп до природата и планината.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом в съчетание с удобства и близост до природна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до природа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района