Продажба

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Асеновград

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба154 999 €1 083 €/м²
Очакван наем410 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
143 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 083 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Асеновград, област Пловдив. Имотът е на последния пети етаж в нова тухлена сграда от 2024 година.

Разпределение включва просторен хол с кухненски бокс, две големи спални, баня с тоалетна, антре и две панорамни тераси. Има избено помещение към апартамента.

Сградата е ново строителство с асансьор, видеонаблюдение и интернет връзка. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, с готови ВиК и ел. инсталации.

Локацията е комуникативна и близо до централната градска част на Асеновград, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с възможност за индивидуално обзавеждане и гледка към околността.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторни стаи
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района