Продажба

Тристаен апартамент с панорама в Асеновград

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба118 000 €1 000 €/м²
Очакван наем410 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~23 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
118 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 199 €/м².

Тристаен апартамент в нова бутикова сграда в Асеновград, област Пловдив.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 118 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Сградата е построена от тухли през 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии, като е осигурено паркиране.

Локацията предлага спокойствие и гледка към Стара планина и Родопите, съчетавайки близост до града с природна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и живот сред природа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • панорамна гледка
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района