Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Асеновград

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба135 999 €1 192 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
114 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 192 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с три стаи в нова тухлена сграда от 2020 г. в Асеновград, квартал Баделема 2.
Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и просторна тераса от 30 кв.м. с панорамна гледка.
Сградата е тухлена, отоплението е на електричество, а имотът се намира на последния, 5-ти етаж.
Локацията е близо до центъра на града и предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и транспорт.
Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна тераса
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • южно/западно изложение
Недостатъци
  • последен етаж
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района