Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Асеновград с панорамна тераса

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба185 000 €1 681 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~53 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
110 м²
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 411 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 10 000 €
  1. 195 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 185 000 €▼ 10 000 € (5.1%) 10 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 53 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 681 €/м² срещу 1 199 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 110 кв.м, разположен в центъра на Асеновград.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухня, две спални, баня, тоалетна, склад и голяма панорамна тераса.

Жилището е построено през 2012 г. с тухлено строителство, газифицирано и оборудвано с три климатика.

Локацията е удобна, близо до детска градина, парк и спирка на градския транспорт.

Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 50% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (5.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • панорамна тераса
  • газифициран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района