Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с гараж и ново строителство

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба130 540 €1 197 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
109 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска579 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 197 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен във втори етаж от четириетажна сграда в град Асеновград, област Пловдив. Имотът е част от малка жилищна сграда с общо 12 апартамента.

Разпределението е функционално, като жилището предлага достатъчно пространство за семейно ползване и включва тераса. Жилището се предава на шпакловка и мазилка, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.

Сградата е ново строителство от тухла, с качествени материали и изпълнение от опитен строител. Има изградени ВиК и електрически инсталации, блиндирани входни врати и висок клас ПВЦ дограма.

Локацията е в тих и спокоен район с преобладаващо младо население и новопостроени жилища, подходяща за постоянно живеене или инвестиция. Налични са гаражи и паркоместа в комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфортно жилище в спокойна среда с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 579 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • тих район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района