Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с тераса и ново строителство

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба139 999 €1 308 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (69 имота)

Площ
107 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (69 имота) — 1 308 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен в квартал Изток.
Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, една тераса и мазе.
Сградата е нова, построена през 2026 г., с тухлено строителство и електрическо отопление.
Намира се на 3-ти етаж от общо 6, с източно изложение и свободно паркиране в района.
Подходящ за семейства, тъй като е близо до училища, детски градини и удобства в квартала.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • източно изложение
  • близо до училище
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района