Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Асеновград

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба150 000 €1 442 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
104 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 442 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Асеновград, област Пловдив, в нова сграда от 2026 г. с Акт 16.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, коридор, баня и тоалетна, както и две тераси с панорамна гледка към града.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, общите части са поддържани и имотът е реновиран.
Локацията е близо до планината и предлага удобства като детски площадки, заведения и магазини в района.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и добри условия за живот в спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • две тераси с гледка
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района