Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Асеновград, до стадиона

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба125 000 €1 562 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (69 имота)

Площ
80 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (69 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен в близост до стадиона и ключови градски обекти.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и изба от 10 кв.м., което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с газификация и електрическо отопление, а жилището е на втори етаж от четири.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, магазини и паркове, като районът е предпочитан за живеене.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • газификация
  • добра локация
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района