Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Асеновград, кв. Запад

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба96 000 €1 200 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
80 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 199 €/м².

Двустаен апартамент в град Асеновград, област Пловдив, разположен на последния етаж в сграда от 2025 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към града. Към имота има и складово помещение.

Сградата е тухлена, ново строителство с акт 16 и поддържани общи части. Предвид наличието на асансьор и контрол на достъпа, удобствата са съобразени със съвременните изисквания.

Локацията е в квартал Запад на Асеновград, с възможност за свободно паркиране пред сградата и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • тераса с гледка
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района