Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с гараж и ново строителство

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба90 730 €1 193 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска403 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 193 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, част от малка жилищна сграда с 12 жилища. Разположен е на втори етаж от четири и разполага с площ от 76 кв.м.

Разпределението е функционално, подходящо за двойки или малко семейство, като включва тераса и възможност за паркомясто в гараж. Жилището се предава на шпакловка и мазилка, което позволява персонализиране на интериора.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с висок клас ПВЦ дограма, блиндирани врати, завършени общи части и ВиК инсталация. Предвидено е електрическо окабеляване.

Локацията е в тих и спокоен район с нова жилищна среда, подходяща за постоянно живеене или инвестиция. Районът се характеризира с млади жители и добри условия за семейства.

Имотът предлага баланс между комфорт и функционалност, подходящ за хора търсещи спокойствие и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 403 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • тих район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района