Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Асеновград с тераса

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба129 000 €1 743 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~40 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
74 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 743 €/м² срещу 1 199 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в центъра на гр. Асеновград.

Имотът включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение за ежедневни нужди.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността.

Локацията е удобна, близо до градски транспорт и всички необходими услуги в централната част на града.

Подходящ за живеене или инвестиция, имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • изба

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района