Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с югозападна тераса

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба95 000 €1 283 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
74 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 283 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с 2 стаи в нова жилищна сграда в град Асеновград, област Пловдив.

Разпределението включва коридор, голяма дневна с кухня, една спалня и югозападна тераса. Към жилището има и складово помещение от 4 кв.м., общата площ с общите части е 74 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и видео наблюдение, пред акт 16.

Локацията е на равно и тихо място с добра инфраструктура, подходящо за постоянно живеене.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и съвременни удобства за семеен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района