Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Асеновград, кв. Изток

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба85 000 €1 180 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (69 имота)

Площ
72 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (69 имота) — 1 180 €/м² срещу 1 200 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен в кв. Изток.

Имотът включва дневна с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение за ежедневна употреба.

Сградата е тухлена от 2010 г., с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и готов за обитаване.

Локацията предлага спокойна градска среда с достъп до основни удобства и транспортни връзки.

Подходящ е за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района