Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с гледка към Родопите

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба99 000 €1 414 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
70 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 414 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен на последния етаж в тухлена сграда от 2009 г.

Разпределението включва просторна всекидневна над 30 кв.м и допълнителна стая, което осигурява удобство при обитаване.

Сградата е с тухлено строителство, което гарантира по-добра изолация и устойчивост, но липсват данни за допълнителни удобства.

Локацията е близо до центъра на града и пожарната, като предлага гледка към Родопите и Асеновата крепост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в градска среда с добра функционалност и гледка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • гледка към Родопите
  • последен етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна над 30 кв.м

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района