Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с паркомясто и асансьор

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба78 205 €1 117 €/м²
Очакван наем396 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (61 имота)

Площ
70 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска347 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (61 имота) — 1 117 €/м² срещу 1 235 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Асеновград, област Пловдив, част от жилищен комплекс ASENA.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 70 кв.м, подходящо за функционално ежедневие.
Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена конструкция с наличен асансьор и паркоместа.
Комплексът е разположен в началото на Асеновград, близо до природата и с лесен достъп до Пловдив по Асеновградско шосе.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между спокойствие и удобство на комуникациите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 347 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района