Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Асеновград до центъра

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба95 000 €1 461 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
65 м²
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 1 461 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с две стаи в град Асеновград, област Пловдив. Разполага с хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса. Общата площ е 65 кв.м. и се намира на втори етаж в блок от 1980 г.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • отделни стаи
  • тераса
  • изба
  • близо до центъра
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района