Продажба

Двустаен апартамент 52 кв.м. в Асеновград, 5-ти етаж

Област ПловдивАсеновград
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба110 000 €2 115 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~47 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асеновград (68 имота)

Площ
52 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
ЕПК
Година
1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асеновград (68 имота) — 2 115 €/м² срещу 1 199 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в град Асеновград, област Пловдив.

Имотът има разпределение от 52 кв.м., подходящо за основни жилищни нужди без преходни помещения.

Сградата е от 1991 г., строителство тип EPC, като апартаментът се намира на 5-ти етаж от 7. Налични са основни комуникации, но липсват допълнителни удобства.

Локацията предлага спокойствие на средно голям град с лесен достъп до Пловдив и неговите услуги и възможности.

Подходящ за хора, търсещи функционален и практичен имот с добър баланс между градска среда и тишина.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асеновград

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • среден етаж
Недостатъци
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 52 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района