Продажба

4-стаен апартамент в кв. Изток, Асеновград с две тераси

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба133 800 €1 454 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
92 м²
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 454 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с четири отделни стаи в кв. Изток, гр. Асеновград, област Пловдив.
Разпределение включва голям хол, дневна с кухня, две спални, баня, перално помещение, тоалетна и две тераси.
Сградата е панелна от 1990 г., отоплението е комбинирано – климатик и парно с пелетен котел в избата.
Кварталът е предпочитан за живеене, близо до планината с възможност за свободно паркиране и гараж.
Подходящ за семейства, търсещи просторен имот с възможност за адаптиране на разпределението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 594 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • четири отделни стаи
  • две тераси
  • възможност за гараж
  • близо до природа
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района