Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Асеновград, център

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба155 000 €1 581 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~38 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
98 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 581 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в центъра на Асеновград, област Пловдив. Жилището е разположено на трети етаж от четири в монолитна сграда от 2006 година без асансьор.

Разпределението включва голям хол с кухня, две спални, коридор, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за естествена светлина.

Сградата е изградена от тухли, което гарантира по-добра изолация и здравина, но липсата на асансьор може да бъде неудобство за някои обитатели.

Локацията е удобна за живеене, като се намира в близост до централната част на града с лесен достъп до услуги и свободно паркиране в района.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи жилище с добро разпределение и удобна локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • монолитно строителство
  • централна локация
Недостатъци
  • липса на асансьор

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района