Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба135 000 €1 646 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~37 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
82 м²
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.8% · 13 000 €
  1. 148 000 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▼ 13 000 € (8.8%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 646 €/м² срещу 1 194 €/м².

Тристаен апартамент в град Асеновград, област Пловдив. Имотът е с площ от 82 кв.м и е разположен на пети етаж.

Разпределението включва всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Жилището е построено през 2000 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено, готово за нанасяне. Южното изложение допринася за добрата естествена светлина.

Локацията е близо до гарата, автогарата и основни удобства като сладкарница, което улеснява ежедневието и транспорта. Гледката към Родопите добавя допълнителна стойност.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобство, функционалност и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 69% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 13 000 € (8.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района