Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Асенов

Област ПловдивАсенов

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба135 000 €1 000 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Кантора 'Инвест-Проект' предлага за продажба това просторно жилище със ЗП 113 кв.м., без общи части и тераси,състоящо се от коридор, дневна /хол/,трапезария с кухненски бокс, като като между дневната и трапезарията има вграден шкаф, което дава възможност, след премахването му, тези стаи да се обединят за повече простор и комфорт; две спални, отделни баня и тоалетна,които след ремонт могат да бъдат обособени като две бани с две тоалетни;има и вграден гардероб,който може да бъде обособен като гардеробно помещение към едната спалня. Жилището е с две тераси,като от към хола и дневната е голяма, югоизточна и с гледка към планината, втора тераса е северна, по малка и с излаз от едната спалня.Състояние- за основен ремонт.
Жилището е с изложение- изток- юг, север-североизток, с отлична локация, западно от реката, близо и до централна градска части до планината!
Район с отлична инфраструктура, в близост до училища, детски градини, магазинна мрежа, спирки на градски и междуградски автобуси и други.
Към апартамента има прилежащ таван с площ 21 кв.м., с ток, права и обратна вода.
Има също и 1/4 идеална част от дворното място.
Предлага се и масивен гараж в двора, с площ 17.50 кв.м. на цена от 17000 евро.
За контакти:Таня Илиева
GSM: 0888 221 309, имейл:[email protected] или на място в офиса на кантората на адрес:
гр. Асеновград, ул. 'Трети март' 34, Бизнес център 'Монблан' ет.5, офис 5
/срещу Банка 'Уни Кредит Булбанк', входа до магазина за готовата храна/
Агенцията предлага:
-Изготвяне на всички документи за ПОКУПКО-ПРОДАЖБА на недвижими имоти !
-Съдействие при необходимост от геодeзически заснемания, юридически консултацци и други за финализиране на сделка!
-Изцяло безплатно съдействие при необходимост от кредитиране с всички водещи банки!
Кантора 'ИНВЕСТ-ПРОЕКТ' е вече близи 30 години на пазара за недвижими имоти в Асеновград и региона!ДОВЕРЕТЕ СЕ НА ОПИТА!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.