медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~40 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 588 €/м² срещу 1 194 €/м².
Апартамент с три стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, ново строителство от 2024 г. на трети етаж от четири.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, Г-образен коридор, баня и тоалетна, както и две тераси с панорамна гледка към града и планината.
Сградата е тухлена, с Акт 16 и поддържани общи части, а апартаментът е с южно изложение и достъп с контрол на входа.
Локацията е в квартал Баба Тонка, в близост до центъра на града, което осигурява удобства и комуникации.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага баланс между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 719 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 233 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 388 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 194 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес