Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Асеновград

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба158 000 €1 549 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
102 м²
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 549 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в област Пловдив, гр. Асеновград, близо до центъра и супермаркет 'БББ'.
Разпределение включва всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, обща площ 102 кв.м.
Жилището е в тухлена сграда от 2019 г., на четвърти етаж, с поставени интериорни врати и изба към апартамента.
Локацията е удобна, с близост до училище, търговски обекти и пешеходно разстояние до центъра на града.
Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • изток-запад изложение
  • нова тухлена сграда
Недостатъци
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района