Продажба

Тристаен апартамент в Асеновград с асансьор и източно изложение

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба110 000 €1 100 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
100 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен в кв. Запад.

Разпределението включва просторни и правилно оформени помещения с източно изложение, което осигурява естествена светлина през деня.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и разположена на 4-ти етаж от общо 6. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки, подходяща за спокойно ежедневие.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен жилищен стандарт с възможност за персонализация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района