Продажба

Двустаен апартамент в Асеновград с тераса и асансьор

Област ПловдивАсенов
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба130 000 €2 000 €/м²
Очакван наем388 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Асенов (187 имота)

Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Асенов (187 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Асеновград, област Пловдив, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределение включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е построена през 2019 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор; жилището е частично ремонтирано и поддържано.
Локацията предлага спокойна градска среда в Асеновград с достъп до основни удобства и комуникации.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 388 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • нова сграда
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района