Продажба

Паркомясто във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 8 Ноември 2025
Продажба15 000 €1 071 €/м²
Очакван наем119 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Виница (35 имота)

Площ
14 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.
Месечна вноска67 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Виница (35 имота) — 1 071 €/м² срещу 1 116 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 67 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива цялата вноска (179%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Виница

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района