Продажба

Паркомясто във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба11 990 €922 €/м²
Очакван наем119 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~2 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Виница (35 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.9% / г.
Месечна вноска53 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 224% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 1 000 €
  1. 12 990 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 11 990 €▼ 1 000 € (7.7%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 2 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Виница (35 имота) — 922 €/м² срещу 1 116 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 53 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива цялата вноска (224%).

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Виница

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района