Продажба

Паркомясто във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба20 000 €1 538 €/м²
Очакван наем119 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Виница (36 имота)

Площ
13 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска89 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Виница (36 имота) — 1 538 €/м² срещу 1 116 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 89 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива цялата вноска (134%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Виница

Удобства

  • Ел. зарядна станция

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района