Продажба

Паркомясто във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба14 500 €1 115 €/м²
Очакван наем119 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Виница (36 имота)

Площ
13 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.
Месечна вноска64 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.4% · 1 000 €
  1. 13 500 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 14 500 €▲ 1 000 € (7.4%) 4 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Виница (36 имота) — 1 115 €/м² срещу 1 116 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 64 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива цялата вноска (185%).

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (7.4%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Виница

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района