Продажба

Паркомясто във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 7 Февруари 2026
Продажба11 250 €865 €/м²
Очакван наем119 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~3 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Виница (36 имота)

Площ
13 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.7% / г.
Месечна вноска50 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 238% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Виница (36 имота) — 865 €/м² срещу 1 116 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 50 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива цялата вноска (238%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Виница

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района