Продажба

Паркомясто във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба17 000 €1 307 €/м²
Очакван наем119 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~2 500 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Виница (35 имота)

Площ
13 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска75 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 2 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Виница (35 имота) — 1 307 €/м² срещу 1 116 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 75 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Виница

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района