Продажба

Паркомясто във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба16 990 €1 415 €/м²
Очакван наем119 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Виница (35 имота)

Площ
12 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска75 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Виница (35 имота) — 1 415 €/м² срещу 1 116 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 75 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Виница

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района