Продажба

Паркомясто във Варна, Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба20 000 €800 €/м²
Очакван наем129 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Погреби (29 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
25 м²
Етаж
0 / 7

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска89 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем129 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Погреби (29 имота) — 800 €/м² срещу 1 571 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 89 €, а очакваният наем за района — 129 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Погреби

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района