Продажба

Гараж във Варна, Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба55 000 €654 €/м²
Очакван наем128 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~77 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Погреби (29 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
84 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 77 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Погреби (29 имота) — 654 €/м² срещу 1 571 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Погреби

Удобства

  • Автоматична врата
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района