Продажба

Гараж/Паркомясто във Варна, Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 31 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба22 000 €1 692 €/м²
Очакван наем128 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Погреби (29 имота)

Площ
13 м²
Етаж
0 / 6

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска98 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем128 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 18.2% · 4 900 €
  1. 26 900 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 31 000 €▲ 4 100 € (15.2%) 9 Април 2026Повишение на цената
  3. 22 000 €▼ 9 000 € (29%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Погреби (29 имота) — 1 692 €/м² срещу 1 571 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 98 €, а очакваният наем за района — 128 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).

От публикуването цената е намаляла с 4 900 € (18.2%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Погреби

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района