Продажба

Паркомясто във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Януари 2026
Продажба15 000 €1 000 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~3 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Цветен квартал (10 имота)

Площ
15 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.
Месечна вноска67 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 195% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 3 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Цветен квартал (10 имота) — 1 000 €/м² срещу 761 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 67 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива цялата вноска (195%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Цветен квартал

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района