Продажба

Паркомясто във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 31 Август 2026
Продажба14 000 €1 272 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~5 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Цветен квартал (10 имота)

Площ
11 м²
Етаж
1 / 1

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.
Месечна вноска62 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 209% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Цветен квартал (10 имота) — 1 272 €/м² срещу 761 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 62 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива цялата вноска (209%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Цветен квартал

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района