Продажба

Гараж във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба40 000 €2 500 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Цветен квартал (10 имота)

Площ
16 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Цветен квартал (10 имота) — 2 500 €/м² срещу 761 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Цветен квартал

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района