Продажба

Паркомясто във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба20 000 €512 €/м²
Очакван наем154 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~66 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (42 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
39 м²

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска89 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 174% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 66 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (42 имота) — 512 €/м² срещу 2 207 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 89 €, а очакваният наем за района — 154 €. Наемът покрива цялата вноска (174%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района