Продажба

Гараж във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба38 000 €2 111 €/м²
Очакван наем156 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (42 имота)

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем156 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 15.6% · 7 000 €
  1. 45 000 €9 Юли 2026Първоначална цена
  2. 40 000 €▼ 5 000 € (11.1%) 25 Юли 2026Намаление на цената
  3. 38 000 €▼ 2 000 € (5%) 18 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (42 имота) — 2 111 €/м² срещу 2 207 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 169 €, а очакваният наем за района — 156 €. Наемът покрива 93% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (15.6%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района