Продажба

Паркомясто във Варна, Център

ВарнаЦентър
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба30 500 €2 541 €/м²
Очакван наем154 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~4 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (42 имота)

Площ
12 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска135 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем154 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 4 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (42 имота) — 2 541 €/м² срещу 2 207 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 135 €, а очакваният наем за района — 154 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Автоматична врата
  • Вода
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района